Stavební spoření peníze nezhodnotí, přesto o něj zájem vzrostl
17. 1. 2017 – 0:00 | Stavební spoření | Martin Slapnička | Diskuze:
Stavební spořitelny navázaly na úspěšný rok 2015. V roce 2016 se jim dokonce podařilo poprvé od roku 2011 prolomit padesáti miliardovou hranici poskytovaných úvěrů. Zájem o stavební spoření se projevil i v nárůstu nově uzavřených smluv. Dokáží si letos stavební spořitelny poradit s novým zákonem o úvěru a růstem úrokových sazeb?
Objem poskytnutých úvěrů i nově uzavřených smluv stavebního spoření povyskočil v loňském roce oproti roku 2015 o 3 %. Stavební spořitelny poskytly 78 245 nových úvěrů ze stavebního spoření a úvěrů překlenovacích v celkovém objemu 50,6 miliardy korun.
V roce 2015 se celkový objem úvěrů vyšplhal na téměř 49 miliard korun. Meziročně se jednalo o nárůst o téměř 22 %. V roce 2016 vzrostl objem poskytnutých úvěrů „pouze“ o 3,4 %, dosáhl však nejvyšší úrovně za posledních šest let.
MPSS hlásí nejvyšší nárůst
Nejznatelnější nárůst zaznamenala na poli úvěrů Modrá pyramida stavební spořitelna (MPSS), která poskytla o 50 % úvěrů více než v roce 2015. Druhým nejvyšším růstem (o 16 %) se může pochlubit Wüstenrost – stavební spořitelna (WSTS). Objem poskytnutých úvěrů Stavební spořitelnou České spořitelny (SSČS) rostl pouze mírným tempem o 2 %.
Méně úvěrů než v roce 2015 naopak poskytla Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) a Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS). Počet úvěrů ČMSS sice vzrostl o 1204 oproti roku předešlému, celkový objem poskytnutých úvěrů přesto poklesl o 4 %. Vývoj ukazuje, že klienti ČMSS mají zájem především o menší nezajištěné úvěry na rekonstrukce a modernizace. RSTS poklesl jak počet úvěrů (o více než tisícovku), tak objem poskytnutých úvěrů, a to o 11 %.
Tabulka č. 1: Poskytnuté úvěry a nově uzavřené smlouvy v roce 2016
| Spořitelna | Objem úvěrů 2016 (v mil. Kč) | Meziroční změna (v %) | Počet poskytnutých úvěrů 2016 | Počet poskytnutých úvěrů 2015 | Nové smlouvy 2016 | Nové smlouvy 2015 |
| ČMSS | 23 413 | -4 | 30 695 | 29 491 | 184 910 | 184 588 |
| SSČS | 7 599 | 2 | 16 939 | 16 761 | 57 995 | 52 691 |
| MPSS | 9 430 | 50 | 10 948 | 9 736 | 89 770 | 93 910 |
| RSTS | 7 764 | -11 | 12 639 | 13 749 | 104 500 | 95 475 |
| WSTS | 2 397 | 16 | 7 024 | 6 126 | 36 537 | 31 902 |
| Celkem | 50 603 | 3 | 78 245 | 75 863 | 473 712 | 458 566 |
Zdroj: Stavební spořitelny
Růst nových smluv i cílových částek
Stavební spořitelny uzavřely v loňském roce 473 712 nových smluv o stavebním spoření. K meziročnímu nárůstu nově uzavřených smluv o 3 % pomohlo nejen prostředí nízkých úrokových sazeb, které zvýhodnilo stavební spoření oproti spořicím účtům, ale i změna legislativy u smluv nezletilců. Rodiče mohou opět od dubna 2016 využívat stavební spoření svých dětí bez nutnosti žádat o svolení opatrovnický soud.
Vzrostly i cílové částky nových smluv o stavebním spoření, a to o 9,6 %. Průměrná cílová částka se v loňském roce zvýšila o 6 % na 361 183 korun. Největší nárůst cílových částek nových smluv zaznamenala opět MPSS, a to o téměř 21 %.
Stavební spořitelny poskytují úvěry z vlastních zdrojů, kterými jsou vklady klientů. Podíl úvěrů na celkovém objemu vkladů tzv. proúvěrovanost roste již od roku 2014. Předběžné výsledky ke konci roku 2016 naznačují, že tento shrnující ukazatel posílil v loňském roce o několik procentních bodů.
Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) předpovídala pro loňský rok, že růst objemu úvěrů bude rychlejší. Na druhou stranu odhadla prakticky přesně růst počtu nových smluv. „Nejvíce se úvěrovalo v druhé polovině roku. Všechno ukazuje na to, že by silné úvěrové měsíce měly i nadále pokračovat, proto v roce 2017 očekáváme opět výsledek kolem 50 miliard korun,“ odhaduje Jiří Šedivý, tajemník asociace.
Stavebním spořitelnám se v loňském roce podařilo vyrovnat s prostředím dlouhodobě nízkých úrokových sazeb. Nízké sazby by mohly do stavebních spořitelen přilákat další klienty i v roce letošním, a to i v případě, že dojde k jejich mírnému růstu. Růst úrokových sazeb by naopak mohl dále pomoci úvěrům.
-Jana Zámečníková | Více na Hypoindex.cz