Na hypotéku již téměř nelze bez vlastních zdrojů dosáhnout. Koupit čtyřmilionový byt s hypotékou znamená mít naspořeno minimálně 20 procent hodnoty nemovitosti, tedy 800 tisíc korun. Po přičtení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti či provize realitní kanceláři se částka vyšplhá k jednomu milionu korun. Mladé rodiny se tak často s vlastním bydlením musí rozloučit.

„Ceny v poslední době velmi rostly například u dříve přezíraných panelových bytů, a to dokonce stejně rychle jako u novostaveb,“ popsal během Hypoteční akademie ředitel odboru nemovitostí Hypoteční banky Petr Němeček.

Pražské byty podle odborníků začínají být předražené. „Když porovnáme ceny nemovitostí s příjmy, pak jsou v Česku vůbec nejhůře dostupné byty v celé Evropě. Myslím, že slovo předražené je dnes skutečně namístě,“ říká jednatel portálu Cenovámapa.org Milan Roček.

„Největším problémem současné doby je, že na trhu není dostatečná nabídka bytů. Ta není schopna reagovat na vysokou poptávku,“ vysvětluje výkonný ředitel realitní společnosti Re/Max Milan Žák. „Nabídka se ale propadla na všech stranách. Nejedná se pouze o novostavby. V posledních dvou letech se rychle vyprodaly i starší byty na secondhandovém trhu,“ dodává Roček.