V prvním čtvrtletí roku 2009 bylo poskytnuto občanům v ČR podle údajů Ministerstva pro místní rozvoj 10 440 hypoték v celkovém objemu 17,7 mld. Kč (meziroční pokles o 31 %). Ve třetím čtvrtletí roku 2008 začaly po 20 letech klesat ceny nemovitostí.

Ač březnové statistiky FINCENTRUM HYPOINDEXu naznačovaly, že by v jarních měsících mohlo na trhu dojít k dlouho očekávané (nebo vytoužené?) korekci úrokových sazeb směrem dolů, očekávání zůstala nenaplněna. V rámci souhrnného FINCENTRUM HYPOINDEXu zůstala magická hranice 5,50 % v dubnu netknuta. A co víc, úrokové sazby oproti minulému měsíci o 4 bazické body povyrostly. Hodnota hlavního indexu zakotvila pro tentokrát na úrovni 5,54 %.

Podle statistik ministerstva pro místní rozvoj klesl objem nově poskytnutých hypoték domácnostem o 31 % na 17,7 mld. korun. K výraznému propadu došlo především v prvních dvou měsících roku. V březnu již došlo k oživení, když objem dosáhl přibližně 97% hodnoty z března minulého roku.

Lidé, kteří si pořizují nové bydlení v Praze a okolí, si v průměru berou více než o třetinu vyšší hypoteční úvěr než ve zbytku země. Vyplývá to ze statistik jedné z bank. Hlavním důvodem jsou především vyšší ceny nemovitostí v hlavním městě.

Ještě dnes můžete podat daňové přiznání. Úroky zaplacené za úvěry na bydlení mohou citelně snížit daňovou povinnost. Ale pozor! Abyste nepřišli o možnost uplatnění úroků od základu daně, můžete refinancovat hypotéku jen jednou!

Jakým způsobem se promítají rozhodnutí České národní banky ve výši úrokových sazeb hypoték? Může vůbec ČNB jejich úroveň ovlivnit a jaká je aktuální situace na hypotečním trhu?