Výstavba začala v září 2007 a její dokončení se plánuje na duben roku 2009. Celková výše investice je odhadována na 450 mil. Kč (16.4 mil. EUR). Tento projekt je umístěn v blízkosti centra města s dobrým dopravním spojením. Jelikož je pražský trh kancelářských prostor v současné době co se týče poptávky velmi silný, očekává se úspěšné následné pronajmutí tohoto projektu. Hrubý odhad analytiků české spořitelny tržní hodnoty hotové stavby je 27 – 31 mil. EUR při použitém výnosu 5.5 – 6.25 %. To znamená ziskovou marži 40 – 47 %, v souladu s naším modelem. Příspěvek k NAV by měl být 1.0 až 1.5 Eur na akcii v průběhu jednoho a půl roku.