Otázka, která se objevuje v závěru roku s železnou pravidelností zní: Jak se bude vyvíjet hypoteční a realitní trh v roce 2010? Scénářů existuje celá řada, rozhodující roli však bude hrát vývoj nezaměstnanosti.

Nároky lidí na obytný prostor se výrazně mění zhruba třikrát v průběhu života. Pořizují si tak buď úplně nové bydlení, anebo své stávající sídlo zevrubně rekonstruují. Náklady na úpravu či pořízení nové nemovitosti se tak v průběhu životního cyklu člověka vyšplhají na několik milionů korun. Vzhledem k této skutečnosti si více než 15 % Čechů pořizuje půjčky na přestavbu bytu či domu a každý desátý z nás si půjčuje na vybavení domácnosti.

Systém sociálních dávek a příspěvků v hmotné nouzi v Česku je velmi štědrý. Pokud vám nestačí na nájem příspěvek na bydlení a trpíte-li hmotnou nouzí, můžete požádat o další sociální podpory - a získat kupříkladu „doplatek na bydlení“.

Ceny energií pravidelně rostou. Rozhodnutí o způsobu vytápění začíná mít rozhodující význam o nákladech spojených s bydlením. Náklady vytápění lze správnou volbou snížit až na třetinu. Chcete opravdu ušetřit? Pak vytápějte dřevem... a nebo spalujte obilí.

Ačkoliv developerské společnosti a realitní kanceláře tvrdí, že ceny nemovitostí dosáhly svého dna a znovu začínají růst, opak je často pravdou. Není kdo by kupoval, nabídka stále ještě válcuje poptávku. A tak ceny nemovitostí si na svůj růstový trend ještě nějaký čas počkají.

Realitní trhy kypí čilým ruchem. Levné hypotéky, hrozba zvyšování nájmů a stálé dohady kolem DPH na bytovou výstavbu motivují lidi pořizovat si vlastní bydlení. Kupují se byty nové i starší a každý se dnes snaží ušetřit. Proto si kupující i prodávající sami sjednávají obchod a sepisují smlouvy. Mnohdy ani nevědí, jakým rizikům se tím vystavují. Následující přehled vás může upozornit na některá z nich.