"Celkově je již zveřejněno 324 z 639 subjektů," upřesnil Dvořák.

Hlavním vylepšením jsou přesnější data. Nyní se dá podle databáze zjistit, zda jsou rozdíly v nájemném v panelových bytech oproti zděným. "Daří se nám získávat čím dál tím podrobnější údaje o volně sjednaném nájemném například v jednotlivých městských obvodech v Ostravě a Ústí nad Labem. Díky tomu můžeme rozšiřovat množství různých faktorů pro jednotlivé typy bytových jednotek," dodal Miroslav Kalous, náměstek ministra pro místní rozvoj.

Nově doplněna je nyní i výše obvyklého nájemného za městskou část Ostrava–Michálkovice a dále za města Český Těšín, Frýdek-Místek, Tlučná a Horní Suchá.

Mapa by měla být hotová do konce roku 2011. V polovině roku 2012 se celý projekt zhodnotí a rozhodne se o dalším rozšíření. "Poté možná dojde k zadávacímu řízení na mapu pro celou republiku," uzavřel Dvořák.

Mapa nájemného údaje zachycuje ve třech různých kategoriích: nájemné volné smluvně sjednané, nájemné smluvně deregulované a nájemné v obecních bytech. Pomocnou kategorii, která v rámci přechodné fáze nahrazuje chybějící data je nájemné podle znaleckého posudku.

Zájemci mohou mapu nalézt na webových stránkách www.mmr.cz/mapanajemneho, měla by pronajímatelům i nájemníkům najít orientační ceny za bydlení.

Deregulace se od 1. ledna letošního roku týká všech obcí s výjimkou Prahy, krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a středočeských měst s více než 10 tisíci obyvateli. Praha a ostatní velká města přijdou na řadu 1. ledna 2013. Druhá vlna deregulace zasáhne 270 tisíc bytů. V místech, kde tento zákon pozbude účinnosti až k 31. prosinci 2012, budou ustanovení novely Občanského zákoníku o změně nájemného účinná od 1. ledna 2013.

-Jan Drahorád, Martina Týblová | MED