Klient, který by si přál po konci fixace úrokové sazby hypotéky využít refinancování u jiné banky, bude nucen zvažovat se značným předstihem, ke které konkurenční bance by přešel, a zároveň bude nucen vyjednat se současnou bankou výmaz zákazu zcizení a zatížení nemovitosti z katastru nemovitostí.

Úrokové sazby u hypoték klesají. To už je několikrát omílaná fráze. Ale pravdivá. Zájemci o hypotéky a refinancující mohou jen jásat. Sazby klesly a pravděpodobně nadále klesat budou. V červenci znovu snížila úrokové sazby například Česká spořitelna a mBank.

Podíl refinancovaných hypotečních úvěrů je stále velká neznámá. Minulý rok byl sice pravděpodobně co do objemu hypoték rekordních, ale přesná čísla kolik jich bylo opravdu nových, nemáme. Banky zveřejňují jen odhady. Od nového roku však musí data o refinancovaných hypotékách povinné hlásit České národní bance.

Pro developery je výhodnější vzít si ůvěr v záložně než nabízet byty ve výprodeji