Nový občanský zákoník u nás platí už skoro šest měsíců. Novinek, o kterých by například pronajímatel nebo nájemce měl vědět, je stále mnoho. Dnes se podíváme na to, jak může pronajímatel nájemci zvýšit nájem a naopak, jak by měl nájemník postupovat, když chce nájem snížit.

Konečně se stěhujete do vlastního bytu! Celý život jste o tom snili, poctivě šetřili a najednou je to tady. Ale s koupí bytu přichází nejen radosti, ale i řada povinností, jako například povinné členství ve společenství vlastníků jednotek (SVJ). Někoho toto zjištění může natolik zaskočit, že by z něj rovnou rád vystoupil. Jenže to není možné.

Pokud jste vlastníkem bytu a hodláte ho pronajímat, už to není jen vaše věc. Máte od začátku letošního roku novou oznamovací povinnost. Je potřeba nahlásit jména, počet nájemníků a adresy.

Od 1. ledna 2014 vstoupí v účinnost nový občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích, zákon o veřejných rejstřících a řada dalších doprovodných zákonů. Jde o jednu z nejzásadnějších změn soukromého práva v Česku za posledních padesát let. Změny se dotknou takřka všech občanů České republiky.

Občanský zákoník přinese od 1. ledna také změny v systému výplat peněz v době trvání pracovní neschopnosti, tzv. nemocenské. Rozdíl nastane zejména v tom, v jakém poměru budou za nemocného platit zaměstnavatel a stát.

Nový občanský zákoník zpřísní prodej mimo obchodní prostory, který se dotýká zejména podomního prodeje, předváděcích akcí a tzv. šmejdů. Usnadní především přepravu zboží zpět k prodejcům a poskytne o něco více času na odstoupení.