Mnoho zásadních změn čeká na majitele nemovitostí, nájemce a nájemníky, ale také na ty, kdo si nové bydlení staví, chtějí koupit, nebo hledají podnájem. Od nového roku začne platit nový Občanský zákoník (NOZ), který přichází s řadou zásadních změn – ty dávají větší práva jak majitelům nemovitosti, tak nájemcům, zároveň se ale také rozšiřují povinnosti a zodpovědnost s nemovitostmi spojené. Jaké jsou zásadní změny v právní úpravě a jak se konkrétně mohou projevit na realitním trhu?

Za krádež výpověď z nájmu, majitel musí vědět, kolik lidí bude v bytě bydlet a může jim odepřít souhlas s bydlením, s náhradním ubytováním je konec. Jen krátký výčet novinek, které přináší v oblasti nájmů nový občanský zákoník.

Přestože většina pronajímatelů své příjmy z pronájmu přiznává, někteří pronajímatelé na tuto povinnost zapomínají. Dost tím ale riskují. Neuvědomují si, že někteří nájemníci mají přímo povinnost příjmy pronajímatele finančnímu úřadu udat. A musejí dokonce uvést, kdy a kolik majiteli bytu zaplatili.