Hypotéky se pomalu stávají nedostupnými pro nižší a střední třídu. Pokud nechcete bydlet u rodičů, nájem je často jediným řešením. Ceny nájemného ale letí vzhůru a zřejmě se jen tak nezastaví. Co stojí za zdražováním nájemního bydlení?

Realitní trh začíná pociťovat ochlazení. Hypotéky opět zpřísnily, úrokové sazby i ceny nemovitostí pokračují v růstu, nabídka nemovitostí se tenčí a nájmy zdražují. Vývoj přesto naznačuje, že by se k nájemnímu bydlení mohlo začít uchylovat stále více lidí.

Nájem bytu může trvat dlouhá léta, během nichž může vzrůst i výše nájemného. Zvyšování nájemného lze upravit předem v nájemní smlouvě nebo později dohodou. Pokud se však pronajímatel s nájemcem na zvýšení nájemného nedohodnou, rozhodne soud na základě pravidel občanského zákoníku. O kolik procent smí pronajímatel zvýšit nájemné a za jakých podmínek?

Úprava nájemních vztahů doznala podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku. Jaké výpovědní důvody poskytuje pronajímateli nový občanský zákoník u nájmu bytu sjednaného na dobu určitou i neurčitou?

Nový občanský zákoník upravil podstatným způsobem vymezení nájemních vztahů, a to včetně úpravy služeb spojených s užíváním bytu. Dnes si představíme k lepší znalosti problematiky nájemního práva institut pokuty při porušení povinností pronajímatelem anebo nájemcem.

Bydlet musíme všichni, ale zpravidla si můžeme vybrat, jak si své bydlení zorganizujeme. První volbou bývá bydlení v nájmu, které je jednoduché, bezproblémové a nijak nás nezavazuje.